Багато українців втратили свої домівки внаслідок російської агресії. Більш ніж 200 тисяч об’єктів зазнали школи від ракет російського агресора. У цій статті ми розберемось, як і куди подати заяву на компенсацію за знищене та пошкоджене нерухоме майно, а також за вибиті вікна.
Знищене або пошкоджене нерухоме майно, яке воно?
Насамперед — це об’єкти, які були уражені через бойові дії, спричинені Російською Федерацією проти України.
Примітка: знищене нерухоме майно — об’єкти, які неможливо або економічно невигідно реконструювати. Пошкоджене нерухоме майно — об’єкти, які надалі підлягають відновленню.
Хто може отримати компенсацію?
Перші, хто може подати заявку на відшкодування — це особи, які є власниками знищеного або пошкодженого нерухомого майна. Далі йдуть замовники будівництва – ті, що мають право на виконання будівельних робіт на тій чи іншій території і внаслідок бойових дій зазнали руйнування або пошкодження конструкцій.
Наступні на відшкодування йдуть власники неподільних житлових об’єктів, незавершеного будівництва або майбутніх житлових об’єктів. Окрім цього, в список входять особи, які внесли частину ціни такого об’єкту, та на користь яких зареєстровано обтяження речових прав на такий об’єкт відповідно до законодавства.
Далі йдуть особи, які інвестували кошти в будівництво об’єктів, що мають право на виконання робіт.
Члени житлових кооперативів, які викупили квартиру чи інше житлове приміщення, але не мають власності на нього.
Претендують на компенсацію також особи, які стали спадкоємцями вище зазначених осіб.
Примітка: Подати заявку на відшкодування можуть громадяни України, яким виповнилось 18 років.
Як подати заявку про знищене/пошкоджене нерухоме майно?
Подати інформацію на відшкодування можна в електронному або паперовому варіанті:
- на сайті або в застосунку “Дія”.
- через адміністратора ЦНАП, органів соцзахисту населення або нотаріуса.
Здійснити подання заявки можливо в будь-якій точці України/іншої країни.
Які документи ще потрібно подати, окрім заяви?
- Копія договору або іншого документа, що підтверджує інвестування/фінансування будівництва обʼєкта, та документ, що відповідно до законодавства підтверджує сплату грошових коштів за такий обʼєкт;
- копія документа, що підтверджує, що громадянин України є членом житлово-будівельного (житлового) кооперативу та викупив такий обʼєкт, сплативши за нього повну вартість;
- копія свідоцтва про право на спадщину щодо компенсації за знищений обʼєкт нерухомого майна;
- копія документа (документів), що підтверджує (підтверджують) пріоритетне право на отримання компенсації за знищений обʼєкт нерухомого майна;
- документи (у тому числі матеріали фото- і відеофіксації) обʼєкта нерухомого майна до/після знищення (за наявності).
Строк розгляду заяви не повинен перевищувати 30 календарних днів з дня подання заяви.
Який порядок подання заяви?
Аби подати заявку в “Дії”, потрібно:
- встановити додаток або створити особистий кабінет користувача;
- пройти процедуру авторизації;
- заповнити інформаційне повідомлення, яке формується засобами Порталу “Дія”.
Якщо ви подали заяву у паперовому вигляді, то далі цим займається служба, до якої ви звернулись.
- представник ЦНАПу встановлює особу заявника та перевіряє повноваження представника такої особи (у разі подання заяви представником):
- заповнює заяву (з переліком документів, які додаються до заяви) використанням Єдиного державного вебпорталу електронних послуг “Дія”.
- роздруковує заяву та забезпечує її підписання отримувачем компенсації:
- видає заявнику примірник заяви, зареєстрованої у Реєстрі пошкодженого та знищеного майна, із зазначенням реєстраційного номера заяви в цьому Реєстрі та цифрового коду;
- засвідчує вірність копій документів, що додаються до заяви, — у разі предʼявлення оригіналів відповідних документів. У разі відсутності у заявника оригіналів документів, робить про це відмітку в Реєстрі пошкодженого та знищеного майна:
- виготовляє електронні копії поданих документів (у тому числі документа, що засвідчує повноваження представника), завантажує їх до Реєстру пошкодженого та знищеного майна та підтверджує їх відповідність поданим документам електронним підписом, що базуються кваліфікованому сертифікаті електронного підпису.
Хто з перших може отримати відшкодування?
За пошкоджене нерухоме майно:
- учасник бойових дій;
- особа з інвалідністю внаслідок війни;
- сімʼї загиблих (померлих) ветеранів війни, сімʼї загиблих (померлих) Захисників і Захисниць України;
- особа, призвана на військову службу за призовом під час мобілізації, на особливий період та якій не надано статус учасника бойових дій;
- особа з інвалідністю І та II групи;
- багатодітна сімʼя;
- батьки-вихователі дитячого будинку сімейного типу;
- прийомні батьки;
- патронатні вихователі;
- особи з-поміж дітей сиріт і дітей, позбавлених батьківського піклування;
- опікуни/піклувальники.
За знищене нерухоме майно:
- учасник бойових дій;
- особа з інвалідністю внаслідок війни;
- сімʼї загиблих (померлих) ветеранів війни, сімʼї загиблих (померлих);
- Захисників і Захисниць України;
- особа, призвана на військову службу за призовом під час мобілізації, на особливий період та якій не надано статус учасника бойових дій;
- особа з інвалідністю І та І групи.
Які умови надання компенсації за пошкоджене нерухоме майно?
- Обʼєкт нерухомого майна був пошкоджений після набрання чинності Указом Президента України від 24.02.2022 No 64 «Про введення воєнного стану в Україні»;
- обʼєкт нерухомого майна розташований на території України (крім території активних бойових дій);
- відомості про право власності на пошкоджений обʼєкт внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
У разі, коли ремонтні роботи були частково проведені на дату подання заяви, отримувач компенсації має право подати заяву про надання компенсації за виконаний ремонт щодо завершеної частини ремонтних робіт, та заяву про компенсацію для проведення ремонту щодо тієї частини ремонтних робіт, яка не була проведена на дату подання заяви.
Кому можуть відмовити у наданні компенсації за знищений об’єкт нерухомого майна?
- Якщо особа, яка подала заяву, не може бути отримувачем компенсації;
- якщо служба виявила недостовірні дані;
- якщо особа подала заяву після закінчення передбаченого законом терміну.
Що робити, якщо вибило вікна?
Наразі є 5 варіантів щодо розв’язання цієї проблеми:
І варіант:
подати заяву на компенсацію за програмою єВідновлення:
- Зафіксуйте пошкодження на фото чи відео.
- Зверніться до правоохоронців, вони мають зафіксувати пошкодження та скласти акт.
- Повідомте про інцидент через ЦНАП, нотаріуса або в додатку “Дія”.
- Заповніть заяву на компенсацію в “Дії”.
Після цього місцева влада надішле комісію, яка обстежить пошкодження та визначить суму компенсації.
- Відкрийте спеціальний рахунок єВідновлення, на який надійдуть кошти.
II варіант:
звернутися до вашої місцевої влади зі заявою про надання одноразової допомоги. Такі програми діють у багатьох громадах, але не всюди. Наприклад, у Києві можна отримати одноразову виплату в розмірі 10 000 гривень. Заяву треба подавати в управління соцзахисту району.
III варіант:
звернутися до міжнародних благодійних організацій. Вони, як правило, надають адресну допомогу постраждалим від обстрілів.
Наприклад, після ракетної атаки, що 7 лютого зруйнувала багатоповерхівку в Києві, гуманітарна організація ACTED допомагає постраждалим грошима, виділяючи по 10 800 грн.
IV варіант:
Матеріальна допомога від депутатів. Зверніться з актом про пошкодження в районні депутатські приймальні. Можливо, вони компенсують вам встановлення нових вікон повністю або частково.
V варіант:
Звернутися до волонтерських організацій вашого міста/району.
Вони, як правило, допомагають із матеріалами для тимчасового закриття вікон. Це можуть бути дошки, плівка, щільний картон тощо.
Як зафіксувати пошкодження вікон?
Насамперед для цього потрібна камера (телефон, фотоапарат тощо), аби зафіксувати самі пошкодження. Робіть якомога більше знімків. Складіть акт про пошкодження у довільній формі. Якщо ви записуєте відео, то коментуйте всю ситуацію. На початку назвіть дату, час, місце та чим знімаєте. На всяк випадок зробіть копії матеріалів та не редагуйте — все має бути в оригіналі.
