Велика кількість осіб втратила свою домівку внаслідок російсько-української війни. Маріуполь, Чернігів, Київ та багато інших міст зазнали шкоди від ракет сусіда-агресора. Про порядок отримання компенсації розповідають юристи ГО “Ветеран HUB Одеса”.
Що таке знищене або пошкоджене нерухоме майно?
Насамперед — це об’єкти, які були уражені внаслідок бойових дій, спричинених Російською Федерацією проти України.
Знищене нерухоме майно-об’єкти, які неможливо або економічно невигідно реконструювати. Пошкоджене нерухоме майно-об’єкти, які надалі підлягають відновленню.
Хто може претендувати на компенсацію?
Перші, хто може отримати відшкодування — це особи, які є власниками знищеного або пошкодженого нерухомого майна. Далі йдуть замовники будівництва-ті, що мають право на виконання будівництва на тій чи іншій території і внаслідок бойових дій зазнали руйнування або пошкодження конструкцій.
Наступні на відшкодування йдуть власники неподільних житлових об’єктів, незавершеного будівництва або майбутніх житлових об’єктів. Окрім цього в цей список входять особи, які внесли частину ціни такого об’єкту, та на користь яких зареєстровано обтяження речових прав на такий об’єкт відповідно до законодавства.
Далі йдуть особи, які інвестували кошти в будівництво об’єктів, що мають право на виконання робіт.
Члени житлових кооперативів, які викупили квартиру чи інше житлове приміщення, але не мають власності на нього.
Претендують на компенсацію також особи, які стали спадкоємцями вище зазначених осіб.
Як подати інформацію про знищене/пошкоджене нерухоме майно?
Подати заявку на відшкодування можна в електронному або паперовому варіанті:
- засобами Єдиного державного вебпорталу електронних послуг “Дія”.
- подати заявку через адміністратора ЦНАП, органів соцзахисту населення або нотаріуса.
Здійснити подання заявки можливо в будь-якій точці України/іншої країни.
Які документи ще потрібно подати окрім заяви?
- Копія договору або іншого документа, що підтверджує інвестування/фінансування будівництва обʼєкта, та документ, що відповідно до законодавства підтверджує сплату грошових коштів за такий обʼєкт;
- копія документа, що підтверджує, що громадянин України є членом житлово-будівельного (житлового) кооперативу та викупив такий обʼєкт, сплативши за нього повну вартість;
- копія свідоцтва про право на спадщину щодо компенсації за знищений обʼєкт нерухомого майна;
- копія документа (документів), що підтверджує (підтверджують) пріоритетне право на отримання компенсації за знищений обʼєкт нерухомого майна;
- документи (у тому числі матеріали фото- і відеофіксації) обʼєкта нерухомого майна до/після знищення (за наявності).
Строк розгляду заяви не повинен перевищувати 30 календарних днів з дня подання заяви.
Який порядок подання заяви?
Аби подати заявку в Дії, потрібно:
- встановити додаток або створити особистий кабінет користувача;
- пройти процедуру авторизації;
- заповнити інформаційне повідомлення, яке формується засобами Порталу Дія.
Якщо ви подали заяву у паперовому вигляді, то далі цим займається служба, до якої ви звернулись.
- представник ЦНАПу встановлює особу заявника та перевіряє повноваження представника такої особи (у разі подання заяви
представником):
- заповнює заяву (з переліком документів, які додаються до заяви) використанням Єдиного державного вебпорталу електронних послуг.
- роздруковує заяву та забезпечує її підписання отримувачем компенсації:
- видає заявнику примірник заяви, зареєстрованої у Реєстрі пошкодженого та знищеного майна, із зазначенням реєстраційного номера заяви в цьому Реєстрі та цифрового коду;
- засвідчує вірність копій документів, що додаються до заяви, — у разі предʼявлення оригіналів відповідних документів. У разі відсутності у заявника оригіналів документів, які додаються до заяви, робить про це відмітку в Реєстрі пошкодженого та знищеного майна:
- виготовляє електронні копії поданих документів (у тому числі документа, що засвідчує повноваження представника), завантажує їх до Реєстру пошкодженого та знищеного майна та підтверджує їх відповідність поданим документам електронним підписом, що базується кваліфікованому сертифікаті електронного підпису.
Отримувачем компенсації може бути фізична особа, яка досягла 18 років і є громадянином України.
Хто з перших може отримати відшкодування?
За пошкоджене нерухоме майно:
- учасник бойових дій;
- особа з інвалідністю внаслідок війни;
- сімʼї загиблих (померлих) ветеранів війни, сімʼї загиблих (померлих);
- Захисників і Захисниць України;
- особа, призвана на військову службу за призовом під час мобілізації, на особливий період та якій не надано статус учасника бойових дій;
- особа з інвалідністю І та ІІ групи;
- багатодітна сімʼя;
- батьки-вихователі дитячого будинку сімейного типу;
- прийомні батьки;
10. патронатні вихователі;
11. особи з-поміж дітей сиріт і дітей, позбавлених батьківського піклування;
12. опікуни/піклувальники.
За знищене нерухоме майно:
- учасник бойових дій;
- особа з інвалідністю внаслідок війни;
- сімʼї загиблих (померлих) ветеранів війни, сімʼї загиблих (померлих);
- Захисників і Захисниць України;
- особа, призвана на військову службу за призовом під час мобілізації, на особливий період та якій не надано статус учасника бойових дій;
- особа з інвалідністю І та І групи.
Які умови надання компенсації за пошкоджене нерухоме майно?
- Обʼєкт нерухомого майна був пошкоджений після набрання чинності Указом Президента України від 24.02.2022 No 64 «Про введення воєнного стану в Україні»;
- обʼєкт нерухомого майна розташований на території України(крім території активних бойових дій);
- відомості про право власності на пошкоджений обʼєкт внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
У разі коли ремонтні роботи були частково проведені на дату подання заяви, отримувач компенсації має право подати заяву про надання компенсації за виконаний ремонт щодо завершеної частини ремонтних робіт, та заяву про компенсацію для проведення ремонту щодо тієї частини ремонтних робіт, яка не була проведена на дату подання заяви.
Кому можуть відмовити у наданні компенсації за знищений об’єкт нерухомого майна?
- Якщо особа, яка подала заяву, не може бути отримувачем компенсації;
- якщо служба виявила недостовірні дані;
- якщо особа подала заяву після спливу передбаченого законом строку.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Характер тяжкості поранення військового: як оскаржити висновок ВЛК щодо не правильного ступеня поранення.
